Passatge Sant Felip/Putxet

En venta - 3.995.000€

Me gustaría que este texto os sirviese para entender y apreciar esta obra de arte. Intentaré explicar con mis mejores palabras y redactado todo lo que sentí y viví las veces que he estado aquí. Será un texto un tanto diferente a los demás ya que me gustaría no dejarme ningún detalle. Llegamos al pasaje (que está catalogado de finales del siglo XIX) y el sol brillaba, nos plantamos delante de la puerta y ya sabía que me iba a encantar todo lo que me esperaba dentro. Os hago «cinc cèntims» primero, es una casa catalogada que se rehabilitó integralmente entre 1988 y 1997 por el arquitecto italiano TOBIA SCARPA (quien estuve al cargo de la conservación de la ciudad de Venecia durante más de 20 años y entre muchos grandes proyectos más). Esta pieza arquitectónica tiene una infinidad de detalles, como por ejemplo: mármol italiano traído específicamente desde Italia, paredes de polvo de mármol, perfiles metálicos de hierro calibrado,suelos de mosaico veneciano hecho “in situ”, pomos de todas puertas y cierres de ventanas son un diseño especial para esta casa. Además entre los años 2003 y 2006 se le hace otra reforma en la que se remata laparte inacabada del edificio y se coloca un ascensor homologado de 7 paradas.


Hay un total de 4 plantas de 131m2 cada una, 2 entreplantas de 50 m2 y 15 m2 en la azotea. En total son 640 m2. Además hay una cubierta-azotea con piscina de 122 m2 y 2 jardines, uno que da al pasaje y otro en la parte posterior de la casa, un jardín que ya os digo, es el jardín de la alegría y 1 patio para las noches de verano. La casa se mantiene por una estructura en forma de H, así que todo gira entorno a estos dos núcleos.

Y aquí viene lo bueno y para que lo entendáis mejor dividiré la casa en zona de día y de noche donde hay un total de 7 ALTURAS. La zona de día se divide en 4 alturas que incluye: la planta principal que te recibe una zona de librería que da al pasaje, los colores de la entrada me dejaron anonadada. En esta misma planta está la maravillosa librería que os decía, una zona de vestidor para dejar las chaquetas y un aseo. Más adelante llegas a la zona del salón, precioso, enorme e impactante y a pocos pasos más el jardín, precioso, tranquilo y lleno de verde. Además, una entreplanta semi abierta que actualmente funciona como salón de lectura y desde allí ves tanto el patio como la entrada. La cocina y el comedor están en una subplanta con salida a una patio que comunica con el jardín que le queda por la parte superior, como si fuera un patio inglés al jardín, precioso y fresco. Además en esta zona está la zona de servicio y un sótano técnico.

La zona de noche se divide en 2 alturas donde hay 4 habitaciones enormes, todas ellas con baño en suite. 2 comparten vestidor y 2 comparten zona de estudio. En una de estas plantas hay dos niveles diferentes. Digamos que la casa gira entorno a esta H que os decía. Y para acabar (dejándome muchos detalles) está la zona de la azotea, en la que hay una piscina elevada y a sus dos extremos una zona de relax chill out.

¡Os encantará no, lo siguiente!

Mm.

RESUMEN:

  • Casa catalogación nivel C
  • Casa catalogada en un pasaje catalogado de finales del siglo XIX.
  • Se puede dividir hasta en 5 unidades nuevas.
  • 640m2 de casa.
  • 122m2 de azotea.
  • 2 jardines.
  • 1 patio.
  • Zona de servicios y colada en sótano.
  • Piscina.
  • 21 ventanales.
  • 2 gateras.
  • 1 gran sala de estar.
  • 1 salón de lectura.
  • Cocina.
  • Comedor.
  • Despensa.
  • 5 habitaciones en suite (1 de ellas de servicio).
  • 5 baños.
  • 1 aseo.
  • Ascensor.
  • Suelo radiante.
  • Aire acondicionado por splits en algunas estancias.
  • Ventilación cruzada.
  • Muebles no incluidos.
  • GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS.

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